Регистрация прав на гараж

первичная:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица и полномочия его представителя.

2. Договор (вступившее в силу решение суда, постановление главы местного самоуправления об утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию,...).

3. Регистрационное удостоверение МБТИ.

4. Техническая карточка на гараж или технический паспорт (если введён в эксплуатацию) (5 лет).

5. Извлечение из технической карточки или технического паспорта (3 месяца).

6. Свидетельство о праве собственности на землю, или зарегистрированный договор аренда (субаренды, безвозмездной передачи земли)*.

7. Выписка из государственного земельного кадастра.

8. Кадастровый план земельного участка.

9. Квитанция об оплате государственной регистрации прав.

При купле-продаже дополнительно:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав.

2. Выписка из Единого государственного реестра прав.

3. Договор купли-продажи.

4. Акт приёма-передачи имущества.

5. Согласие супруга на отчуждение.

6. Отказ сособственника от преимущественного права покупки.

7. Справка ИМНС об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество.

8. Справка ИМНС об отсутствии задолженности по уплате налога на землю.

9. Справка ИМНС о нормативной стоимости земли, находящейся в собственности.

* - По общему правилу, земельный участок предоставляется под отдельно стоящий гараж. В этом случае договор аренды заключается между главой администрации (местного самоуправления) и владельцем гаража. Если земельный участок выделен гаражному обществу, владелец гаража заключает с администрацией гаражного общества договор субаренды.